V sousedních státech, zatímco česká vláda zatím neplánuje snížení cen paliv, se diskutuje o různých opatřeních, jako je vracení daní na naftu v Maďarsku a možnost snížení DPH či zastropování cen v Německu na pozadí blížících se zemských voleb. #paliva #volby #CzechRepublic

Válka na Ukrajině zevšedněla tak, jako Ulice na Nově. Dnes máme 1668. díl a nikoho už to moc nezajímá. EU dělá pro Ukrajinu hodně, ale ne maximum. Musel jsem to říct. Sledujeme, jak rusko vyrábí nové a lepší zbraně a neumíme ochránit ani ukrajinské děti. Mluvíme o míru, ale https://t.co/NqqRyJUx4o #VálkaNaUkrajině #Ukrajina #Mír #CZ #UA #RU

Čína v šanghajské loděnici staví první mateřskou loď pro autonomní ponorky, což naznačují satelitní snímky, a její námořnictvo pokračuje v rychlé modernizaci svých vojenských kapacit. #Čína #námořnictvo #bezpilotníplavidla

V Paříži bylo zahájeno vyšetřování kvůli podezření na sexuální obtěžování pomocí chytrých brýlí od Meta Platforms a Ray-Ban, které umožňují nenápadné nahrávání žen na ulici bez jejich souhlasu. #ChytréBrýle #OchranaSoukromí #MetaPlatforms

Prezident Petr Pavel s manželkou Evou dnes dopoledne na Pražském hradě přivítali jordánský královský pár. ℹ️ Král Abdalláh II. a královna Ranja tak zahájili oficiální návštěvu Česka. Panovník bude vedle Pavla jednat i s premiérem Andrejem Babišem. https://t.co/Nz3H1v7Zg3 #Česko #Jordánsko #politika

Páteční Strakovka 🏬🇨🇿✌️ Babiš: Macinke, půjdeš na hrad! Macinka: to tam raději zase pošlu Kolářovi SMSku! Babiš: ať tě to ani nenapadne!...říkám, půjdeš na hrad, nebo poletíš do OSN linkou! Okamura: napiš mi pak jestli tam byl toaleťák! Macinka: ....v OSN? Okamura: v letadle! Turek: já chci také do OSN Babiš: nikam, nemají tam v provozu dětský koutek... Macinka: mohl by ho tam hlídat Zůna.. Zůna: já bych ho klidně hlídal, mohli bysme tam spolu třeba válet sudy... Turek: ...yperitu? Zůna: ...ale nesmím nikam letět... Okamura: správně Zůno, máš dělat rozpočet! Včera jsem navrhl sebrat armádě 8 miliard... Zůna: (tiše) ...se z toho poseru... Okamura: co jsi to říkal!? Zůna: že... se s tím nějak poperu... #politika #Česko #humor

Hlaváček, Piráti a nejdražší sociální byty v České republice. Petr Hlaváček z hnutí STAN bez povšimnutí staví nejdražší byty v České republice. Když stát podniká, výsledkem je katastrofa. Důležitější text pro mladou generaci jsem dosud nikdy nenapsal. Obávám se jen, že jej nikdo nepochopí. Na školách se tržní myšlení přestalo vyučovat, v důsledku čehož získávají politici podporu pro hrůzostrašné nápady typu Pražské developerské společnosti. Pražané od roku 2020 napjatě čekají, kdy Petrem Hlaváčkem (STAN) založená firma Pražská developerská společnost (PDS) postaví první byt. Letos, po celých 6 letech, došlo k přelomovému oznámení. https://t.co/xpORxbM4pU V roce 2021 očekávala PDS realizaci projektu Nový Zlíchov na Praze 5 mezi lety 2024 až 2026. Podle původních Hlaváčkových plánů měl projekt zajistit 30 až 35 bytů za 142 milionů korun včetně DPH. Výroční zpráva PDS, str. 9 - https://t.co/IwGr5ee4GA? Jak by řekl Viktor Černomirdin, dopadlo to jako vždycky. Po 5 letech, dne 7. července 2026, vydává stavební úřad Prahy 5 potřebné povolení. Z plánovaných 35 bytů je jich 22 a a náklady se - kdo by to byl čekal - zdvojnásobily. I termín se posunul, PDS nyní očekává počátek výstavby v roce 2027 a projekt má být hotový do 24 měsíců od "prvního kopnutí". https://t.co/aPayNFuf98 Jaká tedy bude výsledná cena prvního projektu, který Praha staví s úmyslem byty pronajímat za regulované nájemné? V návrhu pražského rozpočtu na rok 2026 se u projektu Nový Zlíchov místo 142 milionů korun nově objevuje částka 190 milionů korun, jenže jde navíc o cenu bez DPH. V ceně ani nejsou zahrnuty náklady na vypracování projektu a související přípravné práce, ty byly již profinancované dříve. Jde o dalších 19 milionů korun bez DPH. Rozpočet 2026, str. 64 - https://t.co/ovvw4dBFEu? Celkově tak PDS hodlá za 22 bytů vydat 253 milionů korun vč. DPH. Při výměře 1 873 metrů čtverečních hrubé podlažní plochy by při standardním koeficientu 0,7 užitné plochy vzniklo zhruba 1 200 metrů, od nichž je třeba nutné odečíst jeden nebytový prostor o výměře přes 80 metrů čtverečních. Schválený stavební záměr - https://t.co/ofoBPjkmNI Nyní pojďme počítat. Při 253 milionech vyjde metr čtvereční Hlaváčkova bytu na 225 000 korun. Už jen tento náklad je o 30 000 korun vyšší než za jakou cenu na Praze 5 nabízí novostavby soukromníci. https://t.co/VWscbboNuX Je tu ale další gigantický háček, kteří soudruzi jaksi nedomysleli. Ve vykázaných nákladech není započtena cena parcely - tu si soukromí stavitelé musí pořídit (PDS jej získala zdarma) a cena stavebního pozemku tvoří podle analýzy Deloitte circa 20 % přímých nákladů na metr výsledného bytu. https://t.co/oLg6eEjOkD PDS by tak v rovné pozici se soukromníky musela připočíst dalších 45 tisíc korun, čímž by cena jednoho metru (!!!) bytu přesáhla 260 000 korun. To ale stále není vše. Do nákladů není započítána ani část výplat zaměstnanců PDS - jde o 29 milionů. Do nákladů není započítána ani cena navazujících právních služeb a dalších externistů. Jen v uplynulých letech přitom Hlaváčkova Pražská developerská společnost bez výběrových řízení utratila přes 40 milionů jen za právní služby (!!!). Mzdy, náklady PDS - https://t.co/MFcxv8RY7n Právní služby bez soutěže - https://t.co/mpxV2oqVS0 Soukromník také nemůže prodávat za náklad. Minimální marže u takto náročného a dlouhodobého projektu (na povolení se čeká 5 až 8 let) dává tržní smysl na 25 až 30 %. Prodejní cena také obsahuje DPH ve výši 12 až 21 %. Jen při započtení marže stoupne imaginární prodejní cena metru nad 300 tisíc korun za metr. Nelze opomenout DPH - v nižší variantě sociálních bytů se díky přirážce 12 % cena na výstupu vyšplhá na krásných 340 000 korun (!!!) za metr čtvereční. Samozřejmě to opět není vše. Developeři také staví infrastrukturu, kterou následně předají městu - u projektu PDS tyto náklady neexistují, nese je jiná městská společnost TSK Praha a.s.. Developeři v ceně promítají také náklady z úvěrování ve výši 6 až 7 % ročně a soukromí stavitelé navíc odvádí 700 až 2 300 korun z metru čtverečního městským částem coby "výpalné", jen se tomu říká "dobrovolná kontribuce" - opět dílo Petra Hlaváčka ze STAN. https://t.co/20NtXpNGJQ Sečteno, podtrženo - v roli soukromníka by Hlaváčkova PDS nepostavila byty "jen" za 225 tisíc korun za metr čtvereční, čímž je "jen" o více než 15 % dražší než trh. Se skutečnými náklady běžných podnikatelů v rezidenčním developmentu by Petr Hlaváček postavil nejdražší sociální byty v České republice, jejichž ceny by přesáhly 340 000 korun za metr čtvereční. Smutnou ironií je, že by Hlaváček za oněch 225 milionů korun nakoupil v dnešních cenách úplně s klidem nikoliv 22, ale 27 až 28 bytů v totožné výměře a celou Pražskou developerskou společnost by mohl rozpustit. To by si ale na své nepřišli právníci, PR agentury, Hlaváčkovi známí v rolích technického dozoru a další desítky "vysavačů" státních peněz, kteří se na každý politiky ovládaný podnik přisají jak pijavice. https://t.co/9ClXinfozx Ale co by pražští politici řešili takový nesmysl, jakým je tržní ekonomika. Developeři jsou podle mnohých nenažraní kapitalisté, skoro až Motoristé, a městská výstavba pod taktovkou Petra Hlaváčka ze STAN a Pirátů vše zachrání :) Tak kupředu levá, zpátky ni krok! Šalom. Foto Hlaváček: Wiki Foto Hřib: Wiki #sociálníbyty #Piráti #českápolitika

🇨🇿 NOMINACE | Adam Karabec, Roman Macek a Matěj Ryneš jsou součástí českého výběru pro nadcházející sraz 👥 V jeho průběhu národní tým vyzve Chorvatsko, Anglii a Španělsko. https://t.co/XraI5VWbgz #fotbal #reprezentace #Česko

Cimický byl odsouzen k pěti letům odnětí svobody za sérii sexuálních útoků na ženy, které trvaly čtyřicet let, přičemž soud potvrdil změnu právní kvalifikace jeho činů z znásilnění na sexuální útok v důsledku nového právního ustanovení. #česképrávo #sexuálníútok #justičníreformy

Ruská Gazeta cituje Babiše, kterak Česká republika podporuje Ukrajinu a jak jsme rádi, že tu Ukrajince máme. Z toho musí být Okamura nadšený. :) https://t.co/M1mdJIiTJH #ČeskáRepublika #Ukrajina #politika

V Mexiku se po 186 letech poprvé vystavuje rukopis Codex Azcatitlán z 16. století, který piktogramy vypráví příběh Aztéků a jejich pádu po příchodu španělských dobyvatelů, a to u příležitosti 200. výročí francouzsko-mexických vztahů. #CodexAzcatitlán #AztéckáCivilizace #Mexiko

SVĚT SE PŘIPRAVUJE NA BOUŘI. PRAHA STÁLE ŘEŠÍ SAMA SEBE. Stačí vedle sebe položit zprávy posledních dnů. Evropa vstupuje do zimy s nezvykle nízkými zásobami plynu. Německo má zásobníky naplněné jen něco přes polovinu. Energetické trhy jsou nervózní a další geopolitický otřes https://t.co/omF5XvRKKe #Bouře #Energetika #Evropa #CZ #DE

Zcela neironicky oceňují prozření pana premiéra. Ano, Rusko proti nám vede hybridní válku. A můžu se teda zeptat @AndrejBabis, kdy se zbavíte té kremelské páté kolony, kterou jste si vzal do vlády a dokonce ji svěřil ministerstvo obrany? https://t.co/IW9i8fS1qG #hybridníválka #kremelskápátákolona #prozření #RU #CZ

Policie hledá 14letou dívku z Českých Budějovic, která se od 16. září nevrátila domů a u sebe nemá mobilní telefon. #Pohřešovaná #ČeskéBudějovice #Krimi

Ostravští lékaři se stali prvními v Česku, kteří nahradili lidskou tepnu hovězí cévou u pacienta s selháním vlastních žil, což výrazně zlepšilo jeho přístup k hemodialýze a snížilo riziko komplikací. #biologickánahrada #cévnímedicína #hemodialýza

Americká opatření proti nucené práci Ujgurů v Číně nejenže reflektují etické problémy lidských práv, ale rovněž mají potenciál narušit ekonomické vazby a konkurenční prostředí pro české firmy. #nucenápráce #lidskápráva #Čína

Musím uznat, že se po velmi dlouhé době fakt těším na nominaci @ceskarepre_cz . Doufám, že pan Denia ukáže balls a všechny nás překvapí. Tak snad mi odpoledne neopadne úsměv. #českárepublika #fotbal #nominace

Fronta na plynové turbíny se prodlužuje. Výrobní kapacita má do roku 2030 významně vzrůst... Rizika vyvstávají pro Česko (jak rychlý odchod od uhlí vlastně může být?) a i Německo. Česká republika připravuje první kapacitní aukci na podzim letošního roku, přičemž první #plynovéturbíny #Českárepublika #obnovitelnézdroje #CZ #DE

Epidemiolog Roman Prymula upozorňuje seniory na blížící se chřipkovou sezónu a doporučuje očkování, k dispozici je posílená vakcína, která účinně snižuje riziko vážných komplikací. #očkování #chřipka #senioři

🇨🇿🇵🇱 RUSKO, POLSKO A TEST VÝCHODNÍHO KŘÍDLA NATO Největším bezprostředním rizikem pro Polsko nemusí být ruská armáda překračující hranici. Může to být něco mnohem menšího. Jeden dron. Jedna raketa. Jedna sabotáž. Jeden kybernetický útok. A potom otázka: Byla to nehoda, nebo https://t.co/DBA8RTsEdz #NATO #Polsko #Kybernetika #CZ #PL #RU